Página 6 - Alconpat Boletim n°1

Inspeção, diagnóstico e prognóstico na construção civil
Bernardo Tutikian & Marcelo Pacheco 5
da edificação e de suas partes constituintes para
atender às necessidades e segurança dos usuários”.
A manutenção de edificações é essencial e
obrigatória por normas no Brasil (ABNT NBR
Quando uma edificação fica “doente”, ou
apresenta algum problema em sua integridade,
podem surgir sinais externos, sintomas, indicando
que algo não está correto. Algumas vezes esses
sinais externos demoram a aparecer e outras
podem ser imperceptíveis à maioria dos leigos. A
sintomatologia se preocupa em estudar estes sinais
com o objetivo de diagnosticar aquela manifestação
ou problema patológico.
Para se efetuar um diagnóstico correto de
uma manifestação patológica, faz-se necessário
realizar, inicialmente, uma inspeção visual
para se fazer uma coleta de dados, identificando
todos os sintomas observados, assim como sua
localização e intensidade. Muitas vezes, para um
profissional experiente, a inspeção visual pode ser
suficiente para se estabelecer a causa da “doença”
da edificação, porém, às vezes, se faz necessária
a realização de ensaios específicos e análise dos
projetos para auxiliar no diagnóstico.
Após a obtenção de todos os dados possíveis
sobre os sintomas apresentados pela edificação,
inicia-se a etapa de análise destes dados, onde é
necessário verificar a influência de cada informação
no comportamento global da construção. Para que
esta etapa seja bem sucedida, além da experiência
profissional, é fundamental um profundo
conhecimento teórico do comportamento estrutural
e dos materiais frente aos diversos agentes
agressivos.
Após a conclusão da análise dos dados obtidos
em campo é possível estabelecer os mecanismos
que originaram o aparecimento das manifestações
patológicas na edificação, ou seja, diagnosticar
o problema. No entanto o profissional também
deve apresentar um prognóstico, explicando
as consequências que surgirão caso não sejam
efetuadas as medidas corretivas para a eliminação
do problema, assim como também se faz necessário
indicar quais são estas medidas corretivas,
contemplando a etapa da terapia a ser executada.
Na Fig. 4 tem-se uma visão expandida dos passos
a serem realizados para interpretar e analisar a
evidência de problemas patológicos nas edificações.
5674:2012), e deve ser realizada por profissional
habilitado e de acordo como sistema demanutenção,
desenvolvido ainda na fase de projeto.
1.Problemas patológicos e manutenção
Figura 4. Fluxograma dos passos para interpretar e analisar problemas patológicos nas edificações. (Andrade, 1992).
De acordo com Wilke (2012), é importante
frisar que a inspeção das estruturas é uma parte
importante, mas apenas uma parte da manutenção
das edificações. As inspeções, programadas ou não,
auxiliam na identificação dos problemas, porém,
após, deve-se intervir no elemento danificado.